15.3亿元！货拉拉进军杭州

2月18日，浙江省举行2024年“千项万亿”重大项目集中投产投运活动，其中，货拉拉在杭州城北设立东部总部成为拱墅区最大产业项目。

据了解，货拉拉总部项目最终落户杭州拱墅区大运河数智未来城，计划投资15.3亿元，主要建设产业用房。2024年开始建设，预计2028年建成。项目投用后，用于整合旗下智慧物流、智能设备等平台，归集搬家和跑腿业务，设立货拉拉全国营销中心，统筹整个中国市场推广活动，打造上下游一体的总部型产业集群。

根据杭州市规划和自然资源局官网，货拉拉集团于2023年9月以1.47亿元的底价拿下拱政工出[2023]4号地块，该地块位于拱墅区大运河数智未来城智慧网谷板块，占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约16.9万平方米，北侧即顺丰中心，另外周围还聚集了联想科技城、通古大厦、5G产业园区、任行文化产业大楼等等。根据官网的公示的方案来看，项目包含1幢高达90米的19层楼，2幢18层楼，16幢5层楼。

货拉拉东部总部效果图

提到“货拉拉”，许多人第一时间会想到“搬家”，但货拉拉的业务，并不止于搬家。

公开资料显示，货拉拉成立于2013年，2014年10月进军中国内地，是一家从事同城/跨城货运、企业物流服务、搬家、零担、跑腿、冷运、汽车租售及车后市场服务的互联网物流商城，目前是全球最大的闭环物流交易平台，业务覆盖全球11个市场，超过400个城市。

招股书显示，货拉拉拥有红杉、高瓴、顺为资本、概念资本、清流资本、襄禾资本、零一创投、博裕、老虎基金、钟鼎资本、腾讯、美团、中银香港、中国平安、香港科技园、加拿大OTPP等股东。

业绩报告方面，2020年、2021年、2022年其营收分别为5.29亿美元(39亿人民币)、8.45亿美元(60.7亿人民币)、10.36亿美元(74.4亿人民币)，复合年增长率为39.9%;毛利分别为2.04亿美元、3.33亿美元、5.56亿美元;经营利润分别为-1.76亿美元(-12.65亿人民币)、-6.61亿美元(-47.52亿人民币)、262.9万美元(1890万人民币)，2022年转亏为盈。在公司运营方面，截至2023年6月30日止六个月，货拉拉的平台促成超过2.6亿个已完成订单，全球货运GTV达39.27亿美元(273.58亿元)。截至2023年6月30日止六个月，货拉拉平均月活商户约1220万个，平均月活司机约110万名。

那么，为何此次货拉拉将东部总部选址在杭州?货拉拉看中了杭州什么?

货拉拉选址在杭州拱墅区运河新城智慧网谷板块。据悉，该板块是以“运河首展地，杭州副中心，科技新蓝谷”为目标定位，计划成为杭州大城北战略引擎及长三角科创走廊的重要枢纽。目前有新浪、360、联想、顺丰、华为云、浙数传媒等独角兽入驻。

最终选址杭州，或许有几个原因：政策上，杭州实施“总部经济新政22条”，提出了包括财政奖补、用地支持、用房支持、人才支持、企业便利、企业车牌等一系列的总部扶持、培育措施;在产业生态上，拥有阿里巴巴系等众多的高科技研发企业和机构，此外，杭州积极推动“互联网+”、人工智能、大数据等新兴产业的发展为货拉拉下一步搭建智慧物流、智慧平台提供了便利;在地理位置上，杭州位于中国经济最活跃的长三角地区，拥有完善的交通网络，无论是陆路、水路还是航空运输，都能够迅速连接国内外主要市场;在市场消费方面，数字第一城的打造和“网红经济”的兴起，使得杭州拥有丰富的货品供应市场和成熟的物流体系，为货拉拉提供了丰沃的消费端。值得一提的是，近日企查查全国企业投资吸引力50强城市榜单发布，杭州荣膺最具吸引力城市榜首。